21 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 506 € à 2 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°19 et de 0.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0503 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Conseil Géneral

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Conseil Géneral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Conseil Géneral dans son marché local

Prix du 21 Rue du Conseil Géneral par rapport à la voie

Sur Rue du Conseil Géneral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 21 Rue du Conseil Géneral se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Conseil Géneral par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Conseil Géneral se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -38.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès(2,698 €)

Rue des Aires Basses, 34320 Neffiès(2,137 €)

Impasse des Jardins, 34320 Neffiès(2,930 €)

Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Conseil Géneral

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Conseil Géneral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.