27 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Conseil Géneral, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Conseil Géneral
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Conseil Géneral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Conseil Géneral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Conseil Géneral, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Conseil Géneral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Conseil Géneral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Conseil Géneral dans son marché local
Prix du 27 Rue du Conseil Géneral par rapport à la voie
Sur Rue du Conseil Géneral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 27 Rue du Conseil Géneral se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Conseil Géneral par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Conseil Géneral se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -41.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
