34 bis Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Conseil Géneral, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.
À propos du 34 bis Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Conseil Géneral
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Conseil Géneral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Conseil Géneral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Conseil Géneral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Conseil Géneral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Conseil Géneral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Conseil Géneral dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Conseil Géneral par rapport à la voie
Sur Rue du Conseil Géneral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 34 bis Rue du Conseil Géneral se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Conseil Géneral par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Conseil Géneral se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -21.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
