4 Rue du Moulin Bas, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin Bas, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue du Moulin Bas, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin Bas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 4 Rue du Moulin Bas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin Bas par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin Bas se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -41.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
