7 Rue du Prince, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Prince, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue du Prince, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 153 mètres
Ventes au 7 Rue du Prince
Une vente a été recensée au 7 Rue du Prince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Prince, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Prince dans son marché local
Prix du 7 Rue du Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Rue du Prince se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Prince par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Prince se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -22.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
