2 Rue Molinier, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 957 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Molinier, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 6.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Molinier, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molinier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Molinier(2 398€)

3 Rue Molinier(2 264€)

4 Rue de l’Ancien Bassin(2 400€)

4 bis Rue de l’Ancien Bassin(2 296€)

2 Rue du Jeu de Ballon(2 399€)

6 Rue de l’Ancien Bassin(2 737€)

2 Rue de l’Ancien Bassin(2 407€)

1 Rue du Jeu de Ballon(2 406€)

Prix du 2 Rue Molinier dans son marché local

Prix du 2 Rue Molinier par rapport à la voie

Sur Rue Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue Molinier se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molinier par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molinier se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -24.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.