3 Rue Molinier, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 732 € à 2 903 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Molinier, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°2 et de 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Molinier, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 174 mètres

Ventes au 3 Rue Molinier

Une vente a été recensée au 3 Rue Molinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

90 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

3 Rue Molinier, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Molinier(2 402€)

1 Rue Molinier(2 398€)

15 Rue Molinier(2 380€)

4 Rue de l’Ancien Bassin(2 400€)

4 bis Rue de l’Ancien Bassin(2 296€)

6 Rue de l’Ancien Bassin(2 737€)

14 z Rue du Prince(2 374€)

5 Rue du Prince(2 314€)

Prix du 3 Rue Molinier dans son marché local

Prix du 3 Rue Molinier par rapport à la voie

Sur Rue Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Rue Molinier se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Molinier par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molinier se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -28.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.