2 Avenue d’Agde, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue d’Agde, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Agde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Agde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Avenue d’Agde se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Agde par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Agde se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 9.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
