33 Avenue d’Agde, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Avenue d’Agde, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d’Agde
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d’Agde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 33 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 33 Avenue d’Agde se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d’Agde par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d’Agde se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 29.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
