11 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 58.47 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Ventes au 11 Avenue de Pezenas
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Pezenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Pezenas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 Avenue de Pezenas se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Pezenas se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -10.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
