9 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 140.77 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 9 Avenue de Pezenas
Les 2 ventes au 9 Avenue de Pezenas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Pezenas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 9 Avenue de Pezenas se situe 97.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Pezenas se situe 105.02 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 115.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
