28 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°25 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Avenue de Pezenas, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Pezenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Pezenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 28 Avenue de Pezenas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Pezenas par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Pezenas se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 9.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
