2 impasse Frédéric chopin, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Frédéric chopin, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 impasse Frédéric chopin, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 15 logements - 1157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Frédéric chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Frédéric chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Frédéric chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Frédéric chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Frédéric chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Frédéric chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Frédéric chopin dans son marché local
Prix du 2 impasse Frédéric chopin par rapport à la voie
Sur impasse Frédéric chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 impasse Frédéric chopin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Frédéric chopin par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Frédéric chopin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
