Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boules dans son marché local
Prix Rue des Boules par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boules se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 27.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boules à Nézignan-l'Évêque
Le loyer moyen estimé Rue des Boules est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Nézignan-l'Évêque, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nézignan-l'Évêque a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 34.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boules
Les ventes enregistrées Rue des Boules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boules
Adresses Rue des Boules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boules, classées par tranches de numéros.
