2 Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Lotissement Sainte Madeleine, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Sainte Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Lotissement Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Lotissement Sainte Madeleine se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Sainte Madeleine par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Sainte Madeleine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
