2 bis Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Boules, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 quater et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Boules
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Boules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Boules dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Boules par rapport à la voie
Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 bis Rue des Boules se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Boules par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Boules se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 10.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
