6 bis Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Boules, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 bis Rue des Boules, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Boules
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Boules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Boules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Boules dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Boules par rapport à la voie
Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 6 bis Rue des Boules se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Boules par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Boules se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 17.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
