12 Rue Giuseppe Verdi, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Giuseppe Verdi, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Giuseppe Verdi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 12 Rue Giuseppe Verdi se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Giuseppe Verdi se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 16.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
