40 Rue Giuseppe Verdi, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue Giuseppe Verdi, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Giuseppe Verdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 40 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 40 Rue Giuseppe Verdi se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Giuseppe Verdi se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 19.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
