9 Impasse des Pecheurs, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°7 et du 13.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Impasse des Pecheurs, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 165 mètres
Ventes au 9 Impasse des Pecheurs
Les 2 ventes au 9 Impasse des Pecheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Pecheurs, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Pecheurs dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Impasse des Pecheurs se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Pecheurs par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Pecheurs se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -6.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
