2 Impasse du Figuier, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Figuier, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Figuier, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Figuier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Figuier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Figuier par rapport à la voie
Sur Impasse du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Impasse du Figuier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Figuier par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Figuier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -16.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
