4 Rue des Genets, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et de 4.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue des Genets, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 653 mètres
Ventes au 4 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -15.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
