21 Avenue des Genets, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Genets, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue des Genets, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 21 Avenue des Genets se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Genets par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Genets se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -20.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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