6 Place du Languedoc, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Place du Languedoc, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 305 mètres
Ventes au 6 Place du Languedoc
Une vente a été recensée au 6 Place du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Languedoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Languedoc dans son marché local
Prix du 6 Place du Languedoc par rapport à la voie
Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 6 Place du Languedoc se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Languedoc par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Languedoc se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 42.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
