4 Route des Caves, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 427 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route des Caves, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 133 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Route des Caves, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Rosiers(2 130€)

24 Rue des Rosiers(2 134€)

19 Rue des Rosiers(2 282€)

17 Rue des Rosiers(2 136€)

22 Rue des Rosiers(2 135€)

15 Rue des Rosiers(2 139€)

18 Rue des Rosiers(2 101€)

1 Route du Causse(2 291€)

Prix du 4 Route des Caves dans son marché local

Prix du 4 Route des Caves par rapport à la voie

Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 4 Route des Caves se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Caves par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Caves se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Nizas et -32.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.