11 Route du Causse, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Causse, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Route du Causse, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Causse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Causse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Causse dans son marché local
Prix du 11 Route du Causse par rapport à la voie
Sur Route du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 11 Route du Causse se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Causse par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Causse se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Nizas et 6.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
