8 Rue d'Occitanie, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue d'Occitanie, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 8 Rue d'Occitanie se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Occitanie par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Occitanie se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 28.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
