2 Place de la Citadelle, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la Citadelle, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Olonzac.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 290 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Citadelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Place de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Place de la Citadelle se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Citadelle par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Citadelle se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -53.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
