3 Place de la Citadelle, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 23.06 % à celui du n°2 et du 10.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de la Citadelle, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 297 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Ventes au 3 Place de la Citadelle
Une vente a été recensée au 3 Place de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Citadelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Place de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Place de la Citadelle se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Citadelle par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Citadelle se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -42.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
