9 Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Institut, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°15 et du 15.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miami à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 745 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 259 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Institut
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Institut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Institut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Institut, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Institut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Institut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Institut dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Institut par rapport à la voie
Sur Rue de l’Institut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 9 Rue de l’Institut se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Institut par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Institut se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 73.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
