3 Rue du Labech, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Labech, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de 3.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue du Labech, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 152 mètres
Ventes au 3 Rue du Labech
Les 4 ventes au 3 Rue du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 3 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 3 Rue du Labech se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Labech par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Labech se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 89.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
