4 Rue du Labech, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 409 €

de 2 959 € à 6 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Labech, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue du Labech, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 372 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 195 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 156 mètres

Ventes au 4 Rue du Labech

Les 0 ventes au 4 Rue du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Labech dans son marché local

Prix du 4 Rue du Labech par rapport à la voie

Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 4 Rue du Labech se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Labech par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Labech se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Civelle, 34250 Palavas-les-Flots(5,217 €)

Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots(4,207 €)

Rue du Mistral, 34250 Palavas-les-Flots(4,739 €)

Rue Ballestras, 34250 Palavas-les-Flots(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Labech

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.