1 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 381 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 208 mètres
Ventes au 1 Rue Melgueil
Les 0 ventes au 1 Rue Melgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 1 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 1 Rue Melgueil se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Melgueil se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 10.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Melgueil
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Melgueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie VIEIRA
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Bancel Immobilier
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