11 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Melgueil, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 473 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 11 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 11 Rue Melgueil se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Melgueil se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 62.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
