31 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Melgueil, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°48 et de 10.86 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 608 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 421 mètres
Ventes au 31 Rue Melgueil
Une vente a été recensée au 31 Rue Melgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 31 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 31 Rue Melgueil se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Melgueil se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 84.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
