2 Impasse des Saules, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Saules, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 588 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Saules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 2 Impasse des Saules se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Saules se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Pérols et 47.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 950 € au 2 Impasse des Saules à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 924 € si le professionnel les prend en charge.
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