3 Impasse des Saules, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Saules, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 589 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 340 mètres
Ventes au 3 Impasse des Saules
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Saules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 3 Impasse des Saules se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Saules par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Saules se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Pérols et 38.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 3 Impasse des Saules à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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