12 bis Rue Cantegril, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Cantegril, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue Cantegril, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 407 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Cantegril, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Cantegril dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Cantegril par rapport à la voie
Sur Rue Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 12 bis Rue Cantegril se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Cantegril par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Cantegril se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Pérols et 33.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 12 bis Rue Cantegril à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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