21 Rue Cantegril, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cantegril, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Cantegril, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 401 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cantegril, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cantegril dans son marché local
Prix du 21 Rue Cantegril par rapport à la voie
Sur Rue Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 21 Rue Cantegril se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cantegril par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cantegril se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Pérols et 40.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 21 Rue Cantegril à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge.
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