7 Rue de la Galine, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Galine, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Galine, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1158 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Galine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Galine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Galine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Galine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Galine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Galine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Galine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Galine par rapport à la voie
Sur Rue de la Galine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 7 Rue de la Galine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Galine par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Galine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 78.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Galine à Pérols
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Galine est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
