165 Rue du Radel, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue du Radel, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 b et de n°50 c.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue du Radel, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Étang De L'or à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 988 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 692 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue du Radel
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue du Radel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue du Radel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue du Radel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue du Radel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue du Radel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue du Radel dans son marché local
Prix du 165 Rue du Radel par rapport à la voie
Sur Rue du Radel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 165 Rue du Radel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue du Radel par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue du Radel se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 83.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue du Radel à Pérols
Le loyer moyen estimé au 165 Rue du Radel est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
