1 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°3 et de 3.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 622 mètres
- - Collège Jean Bene à 721 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 614 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1 Avenue Camille Guerin se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Camille Guerin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Camille Guerin se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
