24 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 937 mètres
- - Collège Jean Bene à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 944 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Camille Guerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 24 Avenue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 24 Avenue Camille Guerin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Camille Guerin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Camille Guerin se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
