11 Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare du Midi, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 553 mètres
- - Collège Jean Bene à 713 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 559 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare du Midi dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Avenue de la Gare du Midi se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare du Midi par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare du Midi se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 8.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
