18 Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare du Midi, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 585 mètres
- - Collège Jean Bene à 725 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 585 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 294 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare du Midi
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Gare du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare du Midi dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 18 Avenue de la Gare du Midi se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare du Midi par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Gare du Midi se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 29.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
