13 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 535 mètres
- - Collège Jean Bene à 656 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 530 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 188 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
