2 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 487 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 588 mètres
- - Collège Jean Bene à 685 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 579 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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