20 ter Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 ter Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 455 mètres
- - Collège Jean Bene à 609 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 458 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 20 ter Avenue de Verdun se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue de Verdun se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
