22 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 448 mètres
- - Collège Jean Bene à 608 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 453 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -6.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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