25 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Malibran à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 490 mètres
- - Collège Jean Bene à 631 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 490 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 258 mètres
Ventes au 25 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Verdun se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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