25 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 490 mètres
- - Collège Jean Bene à 631 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 490 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 258 mètres
Ventes au 25 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Verdun se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 13.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
